東京八重洲アムフラット

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
9,790万円
174.6万円/㎡
相場
9,497万円
169.4万円/㎡
5,251
8,082
10,912
13,743
AI査定結果
推定相場価格
9,497万円
169.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,082万円〜10,912万円
144.2万円/㎡〜194.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
東京八重洲アムフラット
9,790万円（174.6万円/㎡）/ 8階 / 56.06㎡ / 2LDK+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は133.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/079,790万円174.6万円8階 56.06㎡ 2LDK南東
2025/05/169,980万円178.0万円8階 56.06㎡ 2LDK南東
2024/11/155,980万円107.9万円5階 55.41㎡ 3LDK南
2023/05/276,680万円120.6万円7階 55.41㎡ 3LDK南西
2020/10/214,860万円87.7万円9階 55.41㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は152.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東京八重洲アムフラット
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 9,790万円174.6万円56.06㎡2LDK+SIC8階 / 12階建 南東1997年22戸SRC
2024/07/28パークハウスアバンシス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 9,980万円160.7万円62.09㎡2LDK6階 / 12階建 南西2002年55戸SRC
2024/07/30シティハイツ東京日本橋
中央区新川一丁目
茅場町駅7分 9,240万円148.2万円62.36㎡3LDK4階 / 13階建 南1997年45戸SRC
2025/06/07パークステージ茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 7,980万円149.7万円53.29㎡2LDK10階 / 10階建 南西1999年27戸SRC
2024/04/17サンクタス東京スクエア
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 8,500万円148.1万円57.38㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年36戸RC
2024/12/01プラハ東京八丁堀
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 7,480万円133.3万円56.12㎡2LDK5階 / 12階建 南2000年33戸SRC
2025/03/27スパジオ日本橋水天宮
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 8,680万円155.7万円55.74㎡2LDK3階 / 7階建 南西2000年20戸RC
2023/07/28ガラ・シティ京橋
中央区入船二丁目
新富町駅3分 5,780万円136.3万円42.41㎡1LDK6階 / 12階建 南2002年68戸SRC
2024/07/03丹波ビル
中央区湊三丁目
新富町駅4分 10,980万円175.7万円62.48㎡3LDK12階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2025/02/16メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,480万円144.9万円44.72㎡1LDK3階 / 12階建 東1999年44戸SRC
2023/10/22グランヴァン水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅5分 8,980万円142.7万円62.93㎡3LDK+S4階 / 10階建 南東1999年57戸SRC
2023/01/23セザールスカイタワー銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,898万円131.3万円52.52㎡2LDK11階 / 12階建 西1997年47戸RC
2025/04/07プラハ日本橋人形町サウススクエア
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 8,290万円136.4万円60.77㎡1LDK+納戸2階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2023/10/31エクセラージュ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 8,980万円142.7万円62.93㎡3LDK+S4階 / 10階建 南東1999年36戸SRC
2024/11/03グランシティ日本橋ラフィーネ
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 15,800万円229.6万円68.82㎡3LDK13階 / 13階建 南東2000年35戸SRC
2023/09/26銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,350万円150.6万円42.16㎡1LDK14階 / 14階建 北西2002年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は中央区の平均と比較して4.7%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積46.06㎡〜66.06㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
183.2万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名東京八重洲アムフラット
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション